三十一章 : 国强民强(2/5)
这种烂尾楼的处理方法，比较复☇查，因为关系纠结，🐿🅣🈛甚至还有特殊不可逆的司法界定问题。
导致这样的楼盘，即便是矗立在市区最繁华的街道很好的位置🛋🚶。☯
也只能终年贴着法院的🙂🇦🚯封条，很多年都无人敢接手，其中就包括一些被正府强制处理的黑涩会老大的产业，不是没人想买，而是👚没🐜人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能🈷🂼够找📈😸🆉一个新的开商从原有开商手中接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意🐬看到的事情。
因🈷🂼为这些楼很有可能是预售过，所以要履行预售合约其余的部分才能够出售获益，政府会对接盘的地产商给予一定程度的政策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时是以土地划拨的形式进行的，那如果烂的时间🉤🆑长，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启动项目，这种情况仅见于有大批老百姓没有安置，大量的预🟊🛟🝩售合同无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场🎰🔲房价疯涨向好这♨🕟一种情况，为什么不便宜处理给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权债务复杂内幕，合同无法完成，而且只要是楼，就🆥表示他一定合法取得了土地使用权等诸☶多法定权🖺🗧利。
这种情况下，一帮吃瓜群众没有实力要🆂🌮🂡求低价分配他人财💉🐂☨产，因为你更没实力接盘那些债权债务！
每一个📈😸🆉城市的老百🎈🏅姓，只能看着自己当地📫🝴的烂尾楼，唾沫几下。
社会现实，不是你叫群众你叫人民🚽😴🅩，就🆂🌮🂡可以什么东西都得分🍯你一份。
这就像经济危机生的时候，资本家把牛奶和橘子倒进河里，🍯也不☯愿意分给老百姓一样的道理。
俞美人的提🍜醒，就是想让小涩虎☇向几大银行提出这样的要求。
哪家银行手里有抵债楼，烂尾楼，或者查📫🝴封楼，涩虎财团可以收购下来，📖🚳🗜为🐬已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。
三方一拍即合。
几大银行的负责人，纷纷让手下助理取出光城市📗🛃🙩抵债楼，查封楼，烂尾楼盘的分布图。
小涩虎在俞美人的帮助下。
直接用笔，在烂尾楼的分布图上画了几🆂🌮🂡个圈，🐙“这里将建成新的涩虎家园！”🆥
导致这样的楼盘，即便是矗立在市区最繁华的街道很好的位置🛋🚶。☯
也只能终年贴着法院的🙂🇦🚯封条，很多年都无人敢接手，其中就包括一些被正府强制处理的黑涩会老大的产业，不是没人想买，而是👚没🐜人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能🈷🂼够找📈😸🆉一个新的开商从原有开商手中接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意🐬看到的事情。
因🈷🂼为这些楼很有可能是预售过，所以要履行预售合约其余的部分才能够出售获益，政府会对接盘的地产商给予一定程度的政策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时是以土地划拨的形式进行的，那如果烂的时间🉤🆑长，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启动项目，这种情况仅见于有大批老百姓没有安置，大量的预🟊🛟🝩售合同无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场🎰🔲房价疯涨向好这♨🕟一种情况，为什么不便宜处理给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权债务复杂内幕，合同无法完成，而且只要是楼，就🆥表示他一定合法取得了土地使用权等诸☶多法定权🖺🗧利。
这种情况下，一帮吃瓜群众没有实力要🆂🌮🂡求低价分配他人财💉🐂☨产，因为你更没实力接盘那些债权债务！
每一个📈😸🆉城市的老百🎈🏅姓，只能看着自己当地📫🝴的烂尾楼，唾沫几下。
社会现实，不是你叫群众你叫人民🚽😴🅩，就🆂🌮🂡可以什么东西都得分🍯你一份。
这就像经济危机生的时候，资本家把牛奶和橘子倒进河里，🍯也不☯愿意分给老百姓一样的道理。
俞美人的提🍜醒，就是想让小涩虎☇向几大银行提出这样的要求。
哪家银行手里有抵债楼，烂尾楼，或者查📫🝴封楼，涩虎财团可以收购下来，📖🚳🗜为🐬已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。
三方一拍即合。
几大银行的负责人，纷纷让手下助理取出光城市📗🛃🙩抵债楼，查封楼，烂尾楼盘的分布图。
小涩虎在俞美人的帮助下。
直接用笔，在烂尾楼的分布图上画了几🆂🌮🂡个圈，🐙“这里将建成新的涩虎家园！”🆥