第六章-古镇开发(1/2)
当然，包飞扬的规划从来都不是空中楼阁，规划再好，也要有执行能力。包飞🔒⛭扬的不同之处就在于，在制定规划🏅的同时，他总是有办法快速为这个规划奠定基础，并勾勒好🔺骨架，让规划展现出蒸蒸日上的发展势头。在望海县的时候就是如此，到了海州的临港是这样，现在在汇浔区也是这样。
现在的汇浔，已经在大春东的战略中找到了自身的位置，有没有春东⚏🐘，都能发展得很好。天江开发区、天江嘴开发区构成的沿江工业带，大学城、国际旅游度假区形成的生态旅游长廊，老城区、世展会板块构成商务、居住板块，加🟗🝏上大学城的智力板块，整个汇浔未来二十年的发展蓝图已经绘成。
不♱🌍过，由于时间的关系，这幅蓝图的大部分地方还只🞒📧有一个初步的勾画，还没有涂色，现在包飞扬要做的就是用勾线笔将这幅蓝图的线条勾勒得更加清晰，然后再涂上一些重要的色块。
横泾，河上的一座石拱桥🃇上，包飞扬伸手指了指河道两旁绵延的破旧房屋，对身旁的黄成成等人说道：“如果说春江是浦江市的母亲河，那么浔河就是汇浔区的母亲河，而横泾就是浔河最重要的一条支流，横泾古镇紧挨着汇浔城区，历史上，汇浔的盐商大多出自横泾，横泾与浔河的港汊也是汇浔地区海盐的集散🚨地，因此横泾在最繁华的时候，虽然人口没有县城多，但富庶却更胜之……”
黄成成代表金光黄家，而陪同包飞扬参观横泾的人中，包括了唐家等数个华人财团家族的代表，也包括了唐盛文化的专业人士。对横泾的开发，包飞扬决定引入商业资本，不管是天江嘴开发区要发展的装备制造产业，大学城的建设，还是老城区改造和世展会地区的建设，都是需要巨额投资的。尤其是装备制造产业的振兴，在产♯业投资和研发投入上☤🁕🅩，都不会是一个小数字，相比之下，旅游度假区的项目更容易吸引资本投入，毕竟门槛不高，而收益可期。
“九六年以来，国内的古镇旅游呈现出迅猛发展的态势，苏城的周庄是其中最典型的景点，目前平均每天接待游客超过3000人，周末平均每年超过5000人，今年国庆黄金周期间，日均游客达到了三万人，💛非常惊人。周庄今年游客♽🍶的数量超过了九六年游客的三倍，预计将达到150万，其中外国游客超过20万，旅游年收入超过4亿元。”
“周庄并不是孤例，开🖓发时间更短，知名度并不高🖟📼☢的同里古镇，今年每天接待游客人数也超过了2000人，周末日均游客人数也超过了3000人，全年游客人数预计将🔺达到87万，也就是约为周庄的一半，外国游客人数八万人左右，在今年五一和十一两个黄金周期间，分别有14万人、13万人去同里旅游，同里规划的远景目标是每天一万名游客，而在我看来，国内旅游市场刚刚启动，这个数字很快就会被突破……”
“如果说周庄、同里的知名度比较高，所以更容易吸引游客的话。那么我⚎这里还有一家知名度比较低的古镇，那就是甪🎡直，可能很多人连这个镇名字的第一个字怎么读都不知道，但就是这样一个古镇，今年日均接待游客人数也超过了600人，周末平🔥均每天周日人数也接近上千人了，黄金周期间日均人次也超过了4000，预计全年游客人数将达到26万人左右，旅游收入2000万元。”
包飞扬说道：“周庄、同里、甪直这📑🚆👆三个不同的古镇的旅游情况，足以说明古镇旅游的潜力和空间。另外，浦江市朱角古镇今🝔年也接待了30万人次游客，其中外国游客超过万人，比例超过三十分之一……”
“古镇游为什么能够吸引游客？这一方面是因为国内经历了多年的🍹🌼大拆大建，原汁原味、🕛保存比较好的古🇸🝘城和古建筑并不多了，像浦江县城、华亭府城的明清建筑基本上都拆光了，侥幸留下的，也孤零零地被包围在现代的高楼大厦之中，游客根本不能够一览当年历史建筑的风貌，更加找不到当年江南的小桥流水的诗情画意。”
“古镇就不一样了，这些古镇还没有来得及被城市化淹没，包括周庄、同里、甪直、朱角，也包括横泾这样的古镇，街镇大多保留着明清时期传承下来的格局，其中包括不少明清时期的建筑，以横泾为例，横泾西岸是横泾的古镇区，古镇区依水而建，水边是一排房子，临水是居室，前面就是店铺和老街，老街两边的房子大多都是清晚期和民国时期的，但建筑风格都是明清时候传承下来的。街道是石板路，非常窄，但非常有历史的味道，每走一段距离，就能看到有码头通往旁边的小河，再走几米就🌺有一座石拱桥……”
包飞扬领着考察团走上横泾的老街🛆🚈👞，老🎻🖒💁街逼仄，石板路很不平，但是⚏🐘充满了历史的味道。
包飞扬说🃢🙚道：“整个横泾老街，可以大致归纳为一桥、一寺、一观、一厅、一观、二🂥桥、三湾、四园、二十弄，可开发为景区面积高🙊🈭🁢达4平方公里左右，与周庄不相上下！”
“在横⚰🕁🆬泾古镇，我们可以近距离感受到明清民居和街道，也可以感受小桥流水🔒⛭的江南水乡独有的韵味，这里有老街、民居、小桥流水，也有明清园林和江南古刹。整个横泾老街与顾园可以打造成为一个完整的明清历史文化风情游览区。”
包飞扬说道：“大家都知道，浦江市已经出台了国际旅游度假区的规划，迪斯尼乐园项目也已经正式签约，届时横泾将成为整个国际旅游度假🈡区中的一个核心板块🜛🂲，其距离迪斯尼乐园和商贸中心只有几公里路程，距离世展会板块也只有十公里左右的路程，未来横泾景区将与汇浔老城区形成从明清、民国到建国📺以后这一段历史的完整的历史文化风貌旅游走廊……”
“大家可以想象一下，届时每一个来这里旅游的人，可以选择从横泾开始，到汇浔老城、到浦钢滨江工业遗址，再到世展会板块，相当于是从明清走到民国、走到建国初期和工业化时代，再到现代化的世展会和高楼林立的春东💴🖃金融区，这将会是一次穿越时空的旅程。”
包♱🌍飞扬笑了笑说道：“当然，还有迪斯尼乐园，这个每年入园人数超过千万的世界级旅游项目。而紧挨着这个项目的横泾🙎🉐，无疑是一个黄金旅游项目。”
听着包飞扬的讲述，众人也是不时点头表示赞同。横泾老街虽然破旧，但基本保持了古老的街道格局，也不乏上了年头的历史古建筑，只要🖼😁⚇进行适当的保护和改造，打造一个类似周庄、同里的古镇景点，完全没有问题。
周庄的名气很大，还有沈🃇万三这样的历史名人，相比之下，横泾的几位历史人物，无论是知名度还是传奇程度，都远远不如。不过横泾还是能够挖掘出几位明清和民国时期的历史🟊🜸人物，横泾老街和周围的几座园林，并不缺少历史底蕴。
江南古镇众多，除了周庄、同里、甪直，还有像乌镇、锦溪、🔘🀷千灯、朱角、枫泾等等星罗棋布的水乡古镇，都已经打📇😫🄓出古镇旅游的旗号，准备进行旅游开发。
不过，横泾虽然在历史和知🌠🀣名度方面没有明显😁⚅🏀的优势，与几大名镇相比，还🄣⛀🗏有较大的差距。但是横泾也有自己的优势，那就是横泾的地理位置。
横泾紧挨着迪斯尼乐园，一旦迪斯尼乐园建成，每年将吸🖞引千万级的人流，这些游客中，只要有十分之一的游客前往横泾，那就是百万级的游客，已经跟名声最响亮的周庄一个等级。
虽然说迪斯尼的游客中未必会有十分之一选择来横泾旅游，但是整个旅游度🄣⛀🗏假区的开发，也将吸引更多对园林与明清古镇感兴趣的游客，横泾达到百万🟥人次的级别，肯定不是问题。
现在的汇浔，已经在大春东的战略中找到了自身的位置，有没有春东⚏🐘，都能发展得很好。天江开发区、天江嘴开发区构成的沿江工业带，大学城、国际旅游度假区形成的生态旅游长廊，老城区、世展会板块构成商务、居住板块，加🟗🝏上大学城的智力板块，整个汇浔未来二十年的发展蓝图已经绘成。
不♱🌍过，由于时间的关系，这幅蓝图的大部分地方还只🞒📧有一个初步的勾画，还没有涂色，现在包飞扬要做的就是用勾线笔将这幅蓝图的线条勾勒得更加清晰，然后再涂上一些重要的色块。
横泾，河上的一座石拱桥🃇上，包飞扬伸手指了指河道两旁绵延的破旧房屋，对身旁的黄成成等人说道：“如果说春江是浦江市的母亲河，那么浔河就是汇浔区的母亲河，而横泾就是浔河最重要的一条支流，横泾古镇紧挨着汇浔城区，历史上，汇浔的盐商大多出自横泾，横泾与浔河的港汊也是汇浔地区海盐的集散🚨地，因此横泾在最繁华的时候，虽然人口没有县城多，但富庶却更胜之……”
黄成成代表金光黄家，而陪同包飞扬参观横泾的人中，包括了唐家等数个华人财团家族的代表，也包括了唐盛文化的专业人士。对横泾的开发，包飞扬决定引入商业资本，不管是天江嘴开发区要发展的装备制造产业，大学城的建设，还是老城区改造和世展会地区的建设，都是需要巨额投资的。尤其是装备制造产业的振兴，在产♯业投资和研发投入上☤🁕🅩，都不会是一个小数字，相比之下，旅游度假区的项目更容易吸引资本投入，毕竟门槛不高，而收益可期。
“九六年以来，国内的古镇旅游呈现出迅猛发展的态势，苏城的周庄是其中最典型的景点，目前平均每天接待游客超过3000人，周末平均每年超过5000人，今年国庆黄金周期间，日均游客达到了三万人，💛非常惊人。周庄今年游客♽🍶的数量超过了九六年游客的三倍，预计将达到150万，其中外国游客超过20万，旅游年收入超过4亿元。”
“周庄并不是孤例，开🖓发时间更短，知名度并不高🖟📼☢的同里古镇，今年每天接待游客人数也超过了2000人，周末日均游客人数也超过了3000人，全年游客人数预计将🔺达到87万，也就是约为周庄的一半，外国游客人数八万人左右，在今年五一和十一两个黄金周期间，分别有14万人、13万人去同里旅游，同里规划的远景目标是每天一万名游客，而在我看来，国内旅游市场刚刚启动，这个数字很快就会被突破……”
“如果说周庄、同里的知名度比较高，所以更容易吸引游客的话。那么我⚎这里还有一家知名度比较低的古镇，那就是甪🎡直，可能很多人连这个镇名字的第一个字怎么读都不知道，但就是这样一个古镇，今年日均接待游客人数也超过了600人，周末平🔥均每天周日人数也接近上千人了，黄金周期间日均人次也超过了4000，预计全年游客人数将达到26万人左右，旅游收入2000万元。”
包飞扬说道：“周庄、同里、甪直这📑🚆👆三个不同的古镇的旅游情况，足以说明古镇旅游的潜力和空间。另外，浦江市朱角古镇今🝔年也接待了30万人次游客，其中外国游客超过万人，比例超过三十分之一……”
“古镇游为什么能够吸引游客？这一方面是因为国内经历了多年的🍹🌼大拆大建，原汁原味、🕛保存比较好的古🇸🝘城和古建筑并不多了，像浦江县城、华亭府城的明清建筑基本上都拆光了，侥幸留下的，也孤零零地被包围在现代的高楼大厦之中，游客根本不能够一览当年历史建筑的风貌，更加找不到当年江南的小桥流水的诗情画意。”
“古镇就不一样了，这些古镇还没有来得及被城市化淹没，包括周庄、同里、甪直、朱角，也包括横泾这样的古镇，街镇大多保留着明清时期传承下来的格局，其中包括不少明清时期的建筑，以横泾为例，横泾西岸是横泾的古镇区，古镇区依水而建，水边是一排房子，临水是居室，前面就是店铺和老街，老街两边的房子大多都是清晚期和民国时期的，但建筑风格都是明清时候传承下来的。街道是石板路，非常窄，但非常有历史的味道，每走一段距离，就能看到有码头通往旁边的小河，再走几米就🌺有一座石拱桥……”
包飞扬领着考察团走上横泾的老街🛆🚈👞，老🎻🖒💁街逼仄，石板路很不平，但是⚏🐘充满了历史的味道。
包飞扬说🃢🙚道：“整个横泾老街，可以大致归纳为一桥、一寺、一观、一厅、一观、二🂥桥、三湾、四园、二十弄，可开发为景区面积高🙊🈭🁢达4平方公里左右，与周庄不相上下！”
“在横⚰🕁🆬泾古镇，我们可以近距离感受到明清民居和街道，也可以感受小桥流水🔒⛭的江南水乡独有的韵味，这里有老街、民居、小桥流水，也有明清园林和江南古刹。整个横泾老街与顾园可以打造成为一个完整的明清历史文化风情游览区。”
包飞扬说道：“大家都知道，浦江市已经出台了国际旅游度假区的规划，迪斯尼乐园项目也已经正式签约，届时横泾将成为整个国际旅游度假🈡区中的一个核心板块🜛🂲，其距离迪斯尼乐园和商贸中心只有几公里路程，距离世展会板块也只有十公里左右的路程，未来横泾景区将与汇浔老城区形成从明清、民国到建国📺以后这一段历史的完整的历史文化风貌旅游走廊……”
“大家可以想象一下，届时每一个来这里旅游的人，可以选择从横泾开始，到汇浔老城、到浦钢滨江工业遗址，再到世展会板块，相当于是从明清走到民国、走到建国初期和工业化时代，再到现代化的世展会和高楼林立的春东💴🖃金融区，这将会是一次穿越时空的旅程。”
包♱🌍飞扬笑了笑说道：“当然，还有迪斯尼乐园，这个每年入园人数超过千万的世界级旅游项目。而紧挨着这个项目的横泾🙎🉐，无疑是一个黄金旅游项目。”
听着包飞扬的讲述，众人也是不时点头表示赞同。横泾老街虽然破旧，但基本保持了古老的街道格局，也不乏上了年头的历史古建筑，只要🖼😁⚇进行适当的保护和改造，打造一个类似周庄、同里的古镇景点，完全没有问题。
周庄的名气很大，还有沈🃇万三这样的历史名人，相比之下，横泾的几位历史人物，无论是知名度还是传奇程度，都远远不如。不过横泾还是能够挖掘出几位明清和民国时期的历史🟊🜸人物，横泾老街和周围的几座园林，并不缺少历史底蕴。
江南古镇众多，除了周庄、同里、甪直，还有像乌镇、锦溪、🔘🀷千灯、朱角、枫泾等等星罗棋布的水乡古镇，都已经打📇😫🄓出古镇旅游的旗号，准备进行旅游开发。
不过，横泾虽然在历史和知🌠🀣名度方面没有明显😁⚅🏀的优势，与几大名镇相比，还🄣⛀🗏有较大的差距。但是横泾也有自己的优势，那就是横泾的地理位置。
横泾紧挨着迪斯尼乐园，一旦迪斯尼乐园建成，每年将吸🖞引千万级的人流，这些游客中，只要有十分之一的游客前往横泾，那就是百万级的游客，已经跟名声最响亮的周庄一个等级。
虽然说迪斯尼的游客中未必会有十分之一选择来横泾旅游，但是整个旅游度🄣⛀🗏假区的开发，也将吸引更多对园林与明清古镇感兴趣的游客，横泾达到百万🟥人次的级别，肯定不是问题。