二十九章 、国强民强(2/5)
这种烂尾楼的处理方法，比较复查，因为关系纠结🙗，甚至还有特殊🛄不可逆的司法界定问题。
导☥🁠致这样的楼盘，即便是矗立在🅐🅬市区最繁华的街道很好的位置。
也只能终年贴着法⚧📳院的封条，很多年都无人敢接手，其🔶🅄中就包括一些被🕹正府强制处理的黑涩会老大的产业，不是没人想买，而是没人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够找一个新的开商从原有开商手中接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意看到的事🖃🏸情。
因为这些楼很有可能是预售过，所以要履行预售合约其余的部分才能够出售获益，🕇政府会对接盘的地产商给予一定程度的政策⛊😭🄤优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，🞑📟🜄或者挟款潜🝨🍧逃了，而且这个项目当时是以土地🕇划拨的形式进行的，那如果烂的时间长，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启动项目，🖐这种情况仅见于有大批老百姓没🖃🏸有安置，大量的预售合同无法完成，有🔟🁺大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨向好这一种情况，为什么不便宜处理给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权债务复杂内幕，合同无法完成，而且只要🔻🅷是🕹楼，就表示他🖃🏸一定合法取得了土地使用权等诸多法定权利。
这种🅼🞃情况下，一帮吃瓜群众没有实力要求低价分配他人财产，因为你更没实力接盘那些债权债务！🄮
每一🅼🞃个城市的老🙏百姓，只能看着自己当地的烂尾楼，唾沫几下。
社会现实，不是你叫群众你叫人民，就可以什么东西都得分你一🍄🅟🇸份。
这就像经济危机生的时候🈁🞢🕷，资本家把牛奶和橘子倒进河里🚘📭🞅，也不愿意分给老百姓一样的道理。
俞美人的提醒，就是想让小涩虎🅐🅬向几大🜽银行提出这样的要求。
哪家银行手里有抵债楼，烂尾🅟🇰🜋楼，或者查封楼，涩虎财团可以收购下来，为已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。
三方一拍即合。
几大🅼🞃银行的负责人，纷纷让手下助理取🜽出光城市抵债楼，查封楼，烂尾楼盘的分布图。🁇
小涩虎在俞美人的帮助下。
直接用笔，在烂尾楼的分布图上画了🞑📟🜄几个圈，“这里将建成新的涩🛄虎家园！”
导☥🁠致这样的楼盘，即便是矗立在🅐🅬市区最繁华的街道很好的位置。
也只能终年贴着法⚧📳院的封条，很多年都无人敢接手，其🔶🅄中就包括一些被🕹正府强制处理的黑涩会老大的产业，不是没人想买，而是没人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够找一个新的开商从原有开商手中接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意看到的事🖃🏸情。
因为这些楼很有可能是预售过，所以要履行预售合约其余的部分才能够出售获益，🕇政府会对接盘的地产商给予一定程度的政策⛊😭🄤优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，🞑📟🜄或者挟款潜🝨🍧逃了，而且这个项目当时是以土地🕇划拨的形式进行的，那如果烂的时间长，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启动项目，🖐这种情况仅见于有大批老百姓没🖃🏸有安置，大量的预售合同无法完成，有🔟🁺大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨向好这一种情况，为什么不便宜处理给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权债务复杂内幕，合同无法完成，而且只要🔻🅷是🕹楼，就表示他🖃🏸一定合法取得了土地使用权等诸多法定权利。
这种🅼🞃情况下，一帮吃瓜群众没有实力要求低价分配他人财产，因为你更没实力接盘那些债权债务！🄮
每一🅼🞃个城市的老🙏百姓，只能看着自己当地的烂尾楼，唾沫几下。
社会现实，不是你叫群众你叫人民，就可以什么东西都得分你一🍄🅟🇸份。
这就像经济危机生的时候🈁🞢🕷，资本家把牛奶和橘子倒进河里🚘📭🞅，也不愿意分给老百姓一样的道理。
俞美人的提醒，就是想让小涩虎🅐🅬向几大🜽银行提出这样的要求。
哪家银行手里有抵债楼，烂尾🅟🇰🜋楼，或者查封楼，涩虎财团可以收购下来，为已所用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。
三方一拍即合。
几大🅼🞃银行的负责人，纷纷让手下助理取🜽出光城市抵债楼，查封楼，烂尾楼盘的分布图。🁇
小涩虎在俞美人的帮助下。
直接用笔，在烂尾楼的分布图上画了🞑📟🜄几个圈，“这里将建成新的涩🛄虎家园！”