第1章 建地下停车场(2/3)
楚欢拿出手机查了查，如果是地面停🐡车场，建造的价格也就七十到一百每平方，把这整块地两千多平都包了，也就几十万，远远不够啊。
楚欢傻眼了，建停车场才这么点成本吗？
心中悲愤不已，那些市中心停🂦👂车位，都要十块钱一个小时了，贵一点的还🍔🇯要十五二十。
不到一天的功夫就能把成本给赚回来，黑，🝕🖇真黑！
楚欢又查了一下地下停车场的价格。
相👰🌢比🗻之下，地下停车场的价格就贵多了，怎么着也要奔三千每平米。
目前好多人，买得起房子，可🂦👂就是买不起地下停车场的车位。
一般🗻净面积十四平米的车位，加上分摊面积大概约三十个平米，算起来仅造价就要八九万，人家肯定不能按照成本卖，所🃅以随随便便一个停车位就是二三十万，难怪地下停车场的价格贵。
而这里要建地下停车场，大概两千平米的面积，还可以高上中下负三🜜🂼🔆层，这就是六千平米。
以一平米三千🆆🍔块的造价，就是一千八百🀽万，这样一算，亏钱的事就都搞定了。
目前的地价也贵，好一点的商业圈，每平米差不多上万了，这里肯🟀🚁定要不了那么多，大概四五千吧。
买下地皮也的超千万。
但是楚欢还不能买🎿🖺，🛉一买就🍬又会变成公司的净资产，所以地皮只能租。
像这里大概两千平的🛉商业住宅基地，也就几十块钱一平米每年，一年十万块就可以拿下来。
对于拿下这块地，楚欢还是有把握的，因为类似这种烂尾楼，🀰🀝极为影响市容，一看就糟心🕾🏏🙇，有人🅭愿意接盘，政府高兴还来不及呢。
就算你是拿来建停车场，也比🂦👂烂尾楼🐡要强啊。
楚欢也决定了，就造一个地下停车场。
而且相对于地上停车场，地下停车位也🀽有好处，那就是不在小区里，头上又没有写字楼，这里免费的停车位又到处🀽都是，鬼才会把车停到这里来呢，稳赔的。
楚欢心里得意起🎄🎧来，系统，你不该小看我啊，你还以为劳资亏不了钱🜜🂼🔆吗？
楚欢回到公司，把陈媛找过来。
“楚总，您找我。”
“嗯，有一件事需要你去做，我决定进军地产行业，由你去跟相🏵关部门接洽，把地皮拿到手。☁”
陈媛心中一喜，以目前的经济来说，房价还是呈上涨的趋势，不管是写字楼还🚴🗨是小区住宅，都是稳赚不赔的，楚总真是开窍🂭了，竟然想去做实体🝥了。
楚欢傻眼了，建停车场才这么点成本吗？
心中悲愤不已，那些市中心停🂦👂车位，都要十块钱一个小时了，贵一点的还🍔🇯要十五二十。
不到一天的功夫就能把成本给赚回来，黑，🝕🖇真黑！
楚欢又查了一下地下停车场的价格。
相👰🌢比🗻之下，地下停车场的价格就贵多了，怎么着也要奔三千每平米。
目前好多人，买得起房子，可🂦👂就是买不起地下停车场的车位。
一般🗻净面积十四平米的车位，加上分摊面积大概约三十个平米，算起来仅造价就要八九万，人家肯定不能按照成本卖，所🃅以随随便便一个停车位就是二三十万，难怪地下停车场的价格贵。
而这里要建地下停车场，大概两千平米的面积，还可以高上中下负三🜜🂼🔆层，这就是六千平米。
以一平米三千🆆🍔块的造价，就是一千八百🀽万，这样一算，亏钱的事就都搞定了。
目前的地价也贵，好一点的商业圈，每平米差不多上万了，这里肯🟀🚁定要不了那么多，大概四五千吧。
买下地皮也的超千万。
但是楚欢还不能买🎿🖺，🛉一买就🍬又会变成公司的净资产，所以地皮只能租。
像这里大概两千平的🛉商业住宅基地，也就几十块钱一平米每年，一年十万块就可以拿下来。
对于拿下这块地，楚欢还是有把握的，因为类似这种烂尾楼，🀰🀝极为影响市容，一看就糟心🕾🏏🙇，有人🅭愿意接盘，政府高兴还来不及呢。
就算你是拿来建停车场，也比🂦👂烂尾楼🐡要强啊。
楚欢也决定了，就造一个地下停车场。
而且相对于地上停车场，地下停车位也🀽有好处，那就是不在小区里，头上又没有写字楼，这里免费的停车位又到处🀽都是，鬼才会把车停到这里来呢，稳赔的。
楚欢心里得意起🎄🎧来，系统，你不该小看我啊，你还以为劳资亏不了钱🜜🂼🔆吗？
楚欢回到公司，把陈媛找过来。
“楚总，您找我。”
“嗯，有一件事需要你去做，我决定进军地产行业，由你去跟相🏵关部门接洽，把地皮拿到手。☁”
陈媛心中一喜，以目前的经济来说，房价还是呈上涨的趋势，不管是写字楼还🚴🗨是小区住宅，都是稳赚不赔的，楚总真是开窍🂭了，竟然想去做实体🝥了。