“那是古时候的规矩，以前买卖房屋，由牙人牵线搭桥。如果生意成了，按理要给牙人佣金，就相当于现在的中介费。”方元笑着解释道：“佣金也不少，是房价的百分之五。不过这百分之五，也不是一个人给。”
“所谓的成，那是指买到了房的，要多付一些，就是百分之三。所谓的破，那是指卖了房的，人家破产了，就少给一些，付百分之二。”
方元娓娓道：“二三加起来，就是五。一结合起来，就是成三破二了。”
“原来是这样呀，真有意思。”宁蒙恍然大悟，接着又低声好奇问道：“方大哥，你又没说到哪个店铺，更没说要买啥东西，就直接让他带路，不怕他带岔道上呀？”
“放心，他不敢。”方元轻笑道：“再说了，他是职业的掮客，在这条街上肯定有比较熟悉的门路，与一些店主建立一种互惠合作的关系。”
“既然找了中介人，那么也要默认一个潜在的规矩，先到他合作的店铺走一圈。如果在那些店铺之中找不到合适的东西，才能够去别家的店铺找。”
说到这里，方元稍微一顿，声音又放低几分：“至于没说要买啥东西……主要是来到风水街，除了法器以外，也不可能买到其它东西了。”
宁蒙脸孔刷的红了一片，才意识到自己问了个蠢问题。
“以后长点脑子吧……”宁心也觉得丢脸。
宁蒙害臊了，飞快转移话题：“方大哥，你看每个店铺里头的东西琳琅满目，数也数不过来，怎么能够确定哪件东西就是赵总需要的法器呢？”
这问题总算有些分量，反正赵总比较关心这个问题，不自觉的点头，觉得宁蒙总算是开窍一回，问到点子上了。
“一般来说，能够稳固气运的法器，也无非是那么几种。”方元列举道：“比较常见的是泰山石、法印、镇坛木、山海镇、鼎、瓶子……”
前面几样就算了，但是听到最后，宁蒙十分惊奇：“瓶子也是？”
“瓶子确实也是。”方元笑道：“当然，肯定不是普通的瓶子，而是特制的法瓶。中国有个成语叫做四平八稳，这个平字，可以用瓶来代替。所以瓶子碎了，就叫岁岁平安……”
在方元轻声科普之时，前面引路的小向脚步一停，笑脸回头道：“老板，到了！”
方元等人顺势抬头一看，只见眼前是一个不大的店铺，店面打扫得十分干净整洁，甚至也门口几平方米的地方，也是不见什么灰尘落叶。
建筑老旧却窗明几净，让人看着舒服。
没等他们看清楚店铺情况，一个中年人就匆匆在店里走了出来，笑容满面，热情洋溢道：“几位老板，欢迎光临，快请进！”
一边招呼的时候，中年人没忘记朝小向展颜一笑，一切尽在不言之中。
虽然说掮客拉纤的中介费是成三破二，但是老规矩只是老规矩，也会随着时代发生一些改变，与时俱进。成三，买家的百分之三，可以不改。但是破二，卖家的百分之二手续费，未必真的还是百分之二。
毕竟风水街店铺多，竞争激烈的程度也不小。特别是风水法器这种东西，不像其他行业可以扯开嗓门大嚷大叫，尽情打广告发传单招揽生意。
风水行当要低调，所以生意时好时坏。好的时候，足够吃上三年，差的时候，估计要喝西北风了。在生意凋零的情况下，一个客人，一笔生意，或许就能够挽救一个店铺。这不是开玩笑，而是切切实实的事情。
这种情况下，掮客的作用就体现出来了，能帮店主拉来生意。那么中介费，可能是破三破四破五，甚至更高也说不定。
“所谓的成，那是指买到了房的，要多付一些，就是百分之三。所谓的破，那是指卖了房的，人家破产了，就少给一些，付百分之二。”
方元娓娓道：“二三加起来，就是五。一结合起来，就是成三破二了。”
“原来是这样呀，真有意思。”宁蒙恍然大悟，接着又低声好奇问道：“方大哥，你又没说到哪个店铺，更没说要买啥东西，就直接让他带路，不怕他带岔道上呀？”
“放心，他不敢。”方元轻笑道：“再说了，他是职业的掮客，在这条街上肯定有比较熟悉的门路，与一些店主建立一种互惠合作的关系。”
“既然找了中介人，那么也要默认一个潜在的规矩，先到他合作的店铺走一圈。如果在那些店铺之中找不到合适的东西，才能够去别家的店铺找。”
说到这里，方元稍微一顿，声音又放低几分：“至于没说要买啥东西……主要是来到风水街，除了法器以外，也不可能买到其它东西了。”
宁蒙脸孔刷的红了一片，才意识到自己问了个蠢问题。
“以后长点脑子吧……”宁心也觉得丢脸。
宁蒙害臊了，飞快转移话题：“方大哥，你看每个店铺里头的东西琳琅满目，数也数不过来，怎么能够确定哪件东西就是赵总需要的法器呢？”
这问题总算有些分量，反正赵总比较关心这个问题，不自觉的点头，觉得宁蒙总算是开窍一回，问到点子上了。
“一般来说，能够稳固气运的法器，也无非是那么几种。”方元列举道：“比较常见的是泰山石、法印、镇坛木、山海镇、鼎、瓶子……”
前面几样就算了，但是听到最后，宁蒙十分惊奇：“瓶子也是？”
“瓶子确实也是。”方元笑道：“当然，肯定不是普通的瓶子，而是特制的法瓶。中国有个成语叫做四平八稳，这个平字，可以用瓶来代替。所以瓶子碎了，就叫岁岁平安……”
在方元轻声科普之时，前面引路的小向脚步一停，笑脸回头道：“老板，到了！”
方元等人顺势抬头一看，只见眼前是一个不大的店铺，店面打扫得十分干净整洁，甚至也门口几平方米的地方，也是不见什么灰尘落叶。
建筑老旧却窗明几净，让人看着舒服。
没等他们看清楚店铺情况，一个中年人就匆匆在店里走了出来，笑容满面，热情洋溢道：“几位老板，欢迎光临，快请进！”
一边招呼的时候，中年人没忘记朝小向展颜一笑，一切尽在不言之中。
虽然说掮客拉纤的中介费是成三破二，但是老规矩只是老规矩，也会随着时代发生一些改变，与时俱进。成三，买家的百分之三，可以不改。但是破二，卖家的百分之二手续费，未必真的还是百分之二。
毕竟风水街店铺多，竞争激烈的程度也不小。特别是风水法器这种东西，不像其他行业可以扯开嗓门大嚷大叫，尽情打广告发传单招揽生意。
风水行当要低调，所以生意时好时坏。好的时候，足够吃上三年，差的时候，估计要喝西北风了。在生意凋零的情况下，一个客人，一笔生意，或许就能够挽救一个店铺。这不是开玩笑，而是切切实实的事情。
这种情况下，掮客的作用就体现出来了，能帮店主拉来生意。那么中介费，可能是破三破四破五，甚至更高也说不定。