朱闻天在规划厂区的时候没有具体算，准备在最终合算价格之后再进行调整的，不过等他在草纸上勾勾画画结束，一旁的蒋玉华已经给出了大概的数字，总计530多万华夏币。
其中10层占地5亩的办公大楼是最贵的，总价200万华夏币整；两座10层的宿舍楼每座占地4亩，单座价格106万左右，两座共计213万华夏币。
20间加肥加大版的车间占地20亩，总价87万华夏币，10间标准车间占地10亩，总价33万华夏币。改版价格由于增高设计，价格成本增加30。
实际上两栋住房楼预算不符合朱闻天的标准，到预算结束之际，朱闻天又将宿舍楼标准调整为了办公楼标准，只不过图纸不变罢了。
当下对宿舍的理解实在太过于简单了，墙体也过于单薄，就是那种筒子楼。而朱闻天画出的图纸则是两座呈现品字结构的住宅楼，每栋四个单元，由四个品字结构组成。
每个品字结构占地一亩，东西南三户组成，每户住宅面积180多平方米，剩余都是公摊面积。由于超过了7层，朱闻天让预留了电梯井位置，虽然这时候并没有相关规定。
建委的两位领导有些傻眼，虽然是打着宿舍楼的名义，这明显是在建住宅楼啊，hk抄楼花正厉害，这点儿见识他们还是有的。
看那每户四室一厅两卫的设计，稍稍有点儿常识之人就知道是给家庭住的，而不是给什么电子厂员工住啊，因而这两位领导虽然没说，但是陈主任见机之下却是问了出来。
“朱先生这还是宿舍楼吗？”
“是宿舍楼啊，我们外企待遇高，职级到了或者有特殊贡献之人，都可以住到一套这样的房子，普通员工每人一间住就是了。”
陈主任被朱闻天一句话堵得不知道如何回答了，现场另外几人也是你看看我、我看看你的，根本没有想到朱闻天会是这种打算，并且也不知道朱闻天说得是否真实了。
“朱先生，你这么设计方案是没有问题的，建筑方面倒是也能够做到，只不过如此一来普通宿舍楼标准是无法承担起这种结构来了，安全起见，我建议朱先生以办公楼标准建造。”
建委主要领导终于发话，原来问题主要症结还在于建设成本上，不过对方这句话算是拍板了，让朱闻天大为放心了一下，这楼是能盖的！
“成本增加么那也没有问题，再重新核算一下就好了”
既然是能盖就好，朱闻天假装思考了一下，就给出了答复，价格也就此敲定下来。
“两栋宿舍楼建设费用总计是320万华夏币左右。”
蒋玉华那边很快算了出来，而建委领导不知道什么时候将华夏机械工业建设集团常驻设计师、预算师都叫了过来，一人审视着朱闻天提供的草纸，一人进行着成本核算。
这是一个十分麻烦的过程，蒋玉华那只是大体估算，实际上真正建设的话，计算则比那要麻烦得多，也可能建筑面积增大或缩小。
不过蒋玉华核算总价绝对是个接近实际价格的参考了，加上两栋宿舍楼提升的建筑成本，大概646万华夏币左右。
这个数字如果准确的话，朱闻天兜里又要干了。
而一直快到下午三点的时候，设计师终于点头应承，基本上确定可以完成预设计，随之预算师也给出了一个650万华夏币的价格，与蒋玉华计算得相差不大。
实际建筑应该还要走很麻烦的招投标，不过当前时代背景之下基本上不存在这个流程，拥有设计师、预算师此类人员的，整个华夏估计找不出三家来。
于是在双方估价十分接近的情况下，建委两位领导作保直接拍板，就以650万华夏币这个价格签订协定，一边付款一边承建，互不再管钱款的事情。
其中10层占地5亩的办公大楼是最贵的，总价200万华夏币整；两座10层的宿舍楼每座占地4亩，单座价格106万左右，两座共计213万华夏币。
20间加肥加大版的车间占地20亩，总价87万华夏币，10间标准车间占地10亩，总价33万华夏币。改版价格由于增高设计，价格成本增加30。
实际上两栋住房楼预算不符合朱闻天的标准，到预算结束之际，朱闻天又将宿舍楼标准调整为了办公楼标准，只不过图纸不变罢了。
当下对宿舍的理解实在太过于简单了，墙体也过于单薄，就是那种筒子楼。而朱闻天画出的图纸则是两座呈现品字结构的住宅楼，每栋四个单元，由四个品字结构组成。
每个品字结构占地一亩，东西南三户组成，每户住宅面积180多平方米，剩余都是公摊面积。由于超过了7层，朱闻天让预留了电梯井位置，虽然这时候并没有相关规定。
建委的两位领导有些傻眼，虽然是打着宿舍楼的名义，这明显是在建住宅楼啊，hk抄楼花正厉害，这点儿见识他们还是有的。
看那每户四室一厅两卫的设计，稍稍有点儿常识之人就知道是给家庭住的，而不是给什么电子厂员工住啊，因而这两位领导虽然没说，但是陈主任见机之下却是问了出来。
“朱先生这还是宿舍楼吗？”
“是宿舍楼啊，我们外企待遇高，职级到了或者有特殊贡献之人，都可以住到一套这样的房子，普通员工每人一间住就是了。”
陈主任被朱闻天一句话堵得不知道如何回答了，现场另外几人也是你看看我、我看看你的，根本没有想到朱闻天会是这种打算，并且也不知道朱闻天说得是否真实了。
“朱先生，你这么设计方案是没有问题的，建筑方面倒是也能够做到，只不过如此一来普通宿舍楼标准是无法承担起这种结构来了，安全起见，我建议朱先生以办公楼标准建造。”
建委主要领导终于发话，原来问题主要症结还在于建设成本上，不过对方这句话算是拍板了，让朱闻天大为放心了一下，这楼是能盖的！
“成本增加么那也没有问题，再重新核算一下就好了”
既然是能盖就好，朱闻天假装思考了一下，就给出了答复，价格也就此敲定下来。
“两栋宿舍楼建设费用总计是320万华夏币左右。”
蒋玉华那边很快算了出来，而建委领导不知道什么时候将华夏机械工业建设集团常驻设计师、预算师都叫了过来，一人审视着朱闻天提供的草纸，一人进行着成本核算。
这是一个十分麻烦的过程，蒋玉华那只是大体估算，实际上真正建设的话，计算则比那要麻烦得多，也可能建筑面积增大或缩小。
不过蒋玉华核算总价绝对是个接近实际价格的参考了，加上两栋宿舍楼提升的建筑成本，大概646万华夏币左右。
这个数字如果准确的话，朱闻天兜里又要干了。
而一直快到下午三点的时候，设计师终于点头应承，基本上确定可以完成预设计，随之预算师也给出了一个650万华夏币的价格，与蒋玉华计算得相差不大。
实际建筑应该还要走很麻烦的招投标，不过当前时代背景之下基本上不存在这个流程，拥有设计师、预算师此类人员的，整个华夏估计找不出三家来。
于是在双方估价十分接近的情况下，建委两位领导作保直接拍板，就以650万华夏币这个价格签订协定，一边付款一边承建，互不再管钱款的事情。