对大利好商贸中心感兴趣的人大有人在，不过九发的要价是3100万美元，这足以将所有的人吓跑了。
因为当前整条街区都在被督促继续建设和利用，朱闻天暂时也没有想起来要如何利用大利好商贸中心，由此便挂了出让的牌子，以此作为挡箭牌罢了。
其实整个大利好商贸中心卖3100万美元真得不贵，至少朱闻天是这么觉得的，这么好的地段，再者他买的时候就是1500万美元，还花了100多万美元做后续建设和装修呢？
感觉无非是要了个赚一倍的价格而已，现在这边阳光港湾都涨了60了，大利好商贸中心实际能够达成交易的价格在2500万美元还是没有任何问题的。
而就算接下来该商贸中心升值的幅度有限，20~30每年计算的话，这处商贸中心放上10年的话，价格就要翻10倍左右了。
朱闻天并没有算错，这是一个指数计算的问题，并不是每年简单地在原先基础上增长两三成，而是利滚利地方式打滚增长。
不过风向标确定的这半年多时间里，大家都在捡着便宜的项目去谈，既然有便宜的楼盘，条件差不多的情况下，谁还去拿更贵的楼盘呢？
饶是如此，朱闻天觉得3100万美元这个出让价格并不需要耗费多长时间就要达到了，由此本次到hk之后，朱闻天交代九发，每个月都要在此价格基础上上调。
总而言之朱闻天还是想拿大利好商贸中心做点儿什么的，虽然这会儿并没有想好具体的项目，但是有着这么一处放着就能够快速升值的地方在，即使不赚钱只赚吆喝也无所谓啊。
当然了，朱闻天并非一点儿谱都没有，现在腾龙的电子产品就完全可以拿过来，将大利好商贸中心直接变为腾龙商贸中心，由于腾龙的英资身份，过境之类的都不是多麻烦的事情。
只不过还是有点儿太过单调了，现在的腾龙零零总总算在一起，商品也就10来种罢了，估计一层就能够放下了。
所以说朱闻天还在考虑大利好商贸中心的用途，倒是可以参照一下现实世界hk做得比较好的一些商贸中心，如此便只能继续拖延时间，到下一次返回现实之时查询一番了。
反正现在朱闻天是不太缺钱的，至少并不缺出让大利好的那一点儿钱，今天一早朱闻天登录hk的时候，便在玉华电子厂分别跟hk、pek以及dl通了话，眼下半年生产销售情况已经出来了。
虽然春节期间放假一个月左右的时间，上半年基本上不到5个月的常规生产时间，但是完成的生产和销售量已经达到了1984年的七成以上，这是一个非常棒的业绩了。
按照这个速度的话，1985可预期的增长会是1984的17倍左右，而且每个月的增幅仍旧有扩大的趋势。
各个腾龙下设厂家几乎都在迅速发挥去年新增生产线的产能，除去电子计算器、自行车等最早满负荷运转的生产线之外，其余都还有着很大提升空间。
朱闻天大体计算了一下，除去投资再生产、原材料、工地建设等花销，以及正常的流动资金之外，他现在可以动用的资金数量超过了两个亿。
是两亿多美元没错，这还是在将腾龙各个环节预留十分充分的情况下，很多原料款、工程款之类的也都顺手支付过了。
即使有更多的钱，朱闻天只准备使用这两亿美金来运筹金融投机之事了，这种事情毕竟是有风险和意外的，两亿美金是朱闻天能够接受的上限了。
半年绩效的事情只是蒋玉华顺便提出来的，朱闻天本来问的都是一些细节的事情，比如腾龙售后服务部门成立情况之类的。
经过了两个多月的准备，腾龙售后服务部门已经在7月初正式组建了，总计选出来近600人员，其中以电视机、录音机、洗衣机、电冰箱等品类售后服务人员比较集中。
因为越是技术含量高的产品，售后服务所需要的技术的人手都要相对突出，像自行车啊之类的，反而投放的人数极少。此时近600人已经到了各地的市场部门。
由于人员较少的原因，现在的腾龙售后部门和市场部门是设在一起运作的，相当于销售线和技术服务线了，也是当前最为有效率的组配方式了。
因为当前整条街区都在被督促继续建设和利用，朱闻天暂时也没有想起来要如何利用大利好商贸中心，由此便挂了出让的牌子，以此作为挡箭牌罢了。
其实整个大利好商贸中心卖3100万美元真得不贵，至少朱闻天是这么觉得的，这么好的地段，再者他买的时候就是1500万美元，还花了100多万美元做后续建设和装修呢？
感觉无非是要了个赚一倍的价格而已，现在这边阳光港湾都涨了60了，大利好商贸中心实际能够达成交易的价格在2500万美元还是没有任何问题的。
而就算接下来该商贸中心升值的幅度有限，20~30每年计算的话，这处商贸中心放上10年的话，价格就要翻10倍左右了。
朱闻天并没有算错，这是一个指数计算的问题，并不是每年简单地在原先基础上增长两三成，而是利滚利地方式打滚增长。
不过风向标确定的这半年多时间里，大家都在捡着便宜的项目去谈，既然有便宜的楼盘，条件差不多的情况下，谁还去拿更贵的楼盘呢？
饶是如此，朱闻天觉得3100万美元这个出让价格并不需要耗费多长时间就要达到了，由此本次到hk之后，朱闻天交代九发，每个月都要在此价格基础上上调。
总而言之朱闻天还是想拿大利好商贸中心做点儿什么的，虽然这会儿并没有想好具体的项目，但是有着这么一处放着就能够快速升值的地方在，即使不赚钱只赚吆喝也无所谓啊。
当然了，朱闻天并非一点儿谱都没有，现在腾龙的电子产品就完全可以拿过来，将大利好商贸中心直接变为腾龙商贸中心，由于腾龙的英资身份，过境之类的都不是多麻烦的事情。
只不过还是有点儿太过单调了，现在的腾龙零零总总算在一起，商品也就10来种罢了，估计一层就能够放下了。
所以说朱闻天还在考虑大利好商贸中心的用途，倒是可以参照一下现实世界hk做得比较好的一些商贸中心，如此便只能继续拖延时间，到下一次返回现实之时查询一番了。
反正现在朱闻天是不太缺钱的，至少并不缺出让大利好的那一点儿钱，今天一早朱闻天登录hk的时候，便在玉华电子厂分别跟hk、pek以及dl通了话，眼下半年生产销售情况已经出来了。
虽然春节期间放假一个月左右的时间，上半年基本上不到5个月的常规生产时间，但是完成的生产和销售量已经达到了1984年的七成以上，这是一个非常棒的业绩了。
按照这个速度的话，1985可预期的增长会是1984的17倍左右，而且每个月的增幅仍旧有扩大的趋势。
各个腾龙下设厂家几乎都在迅速发挥去年新增生产线的产能，除去电子计算器、自行车等最早满负荷运转的生产线之外，其余都还有着很大提升空间。
朱闻天大体计算了一下，除去投资再生产、原材料、工地建设等花销，以及正常的流动资金之外，他现在可以动用的资金数量超过了两个亿。
是两亿多美元没错，这还是在将腾龙各个环节预留十分充分的情况下，很多原料款、工程款之类的也都顺手支付过了。
即使有更多的钱，朱闻天只准备使用这两亿美金来运筹金融投机之事了，这种事情毕竟是有风险和意外的，两亿美金是朱闻天能够接受的上限了。
半年绩效的事情只是蒋玉华顺便提出来的，朱闻天本来问的都是一些细节的事情，比如腾龙售后服务部门成立情况之类的。
经过了两个多月的准备，腾龙售后服务部门已经在7月初正式组建了，总计选出来近600人员，其中以电视机、录音机、洗衣机、电冰箱等品类售后服务人员比较集中。
因为越是技术含量高的产品，售后服务所需要的技术的人手都要相对突出，像自行车啊之类的，反而投放的人数极少。此时近600人已经到了各地的市场部门。
由于人员较少的原因，现在的腾龙售后部门和市场部门是设在一起运作的，相当于销售线和技术服务线了，也是当前最为有效率的组配方式了。