"沈经理，我记得你们好像说过，这块地可⚁🎟以用作商业用途。那样土地的价值是不🅭是会更高一些？"秦凡问道。
沈良新点点🕌☒头，说道："商业土地的价值却是会远远超过居民用地🀸，可是这一代附近的土地，均为教育和绿化用地，无法建立大型社区和民居，这里位置偏僻，只是孤零零地在这里建一座商场的话，怕是很难吸引到人流量以及客户群，而且一旦周围的配套地图无法善加利用，这块地届时的商业价值，还不会达到民用成本。"
&qu🙥🌣o🁎🄩⛸t;那我们拿下这块地的成本是多少？"秦凡问道。
"加上土地拍卖和土地出让金，一共花了1.7个亿。"沈良🏕新如实😫🄙♢说道。
"那🖢🔕🀢林🃣🙤🌚氏集团当时花了多少钱买下这块地的？"秦凡问道。
"1🖢🔕🀢.1亿。"沈良新说道。
果然……
秦凡直嘬牙花子，里外里还让🍰林氏白白🆉🍫转了六千万，🝀🈀🞟简直越想越亏啊。
不过，当他回过头，看着沈良新一副胸🆉🍫有成竹的表情。忍不住开口问道🁂："你是不是已经有更好的打算了？"📐
沈良新点点头，笑着说道："少爷，其🜜🂻实这里面还有您很大一部分功劳。"
"我？"
"是的。"
沈👞🍏良新🙥🌣说道："少爷应该知道，我们集🜜🂻团跟南大一直有合作往来吧？"
秦凡点点头，"我知道啊。&🐁☝quot;
但是看着沈良新笑而不语的表情，秦凡先是回想他刚才所说的话，顿时恍然大悟地说🏕道："你们不会是想在这给南大建新校区吧？"
"少爷说的没错，综合这块土地以及周边配套土地的规划用途。我们已经在和南大接触，打算将南大新成立的艺术学院建立在这里，并且盖一栋具有南都地标性质的艺术大楼和音乐大厅，同时建立校舍。还有商场，相信场地建设起来不超过三年，以这一代的绿化，交通，以及艺术学院的氛围还有学生群体的带动，南都的旧💌音乐中心将会被淘汰，到时所有的大型会议，演出，汇报，都📓🚙会集中在这里，这一片土🗐🚳🗡地将会成为南都新的艺术中心，土地价值。也将会是一天一个变化，不可估量的……"
听了沈🙥🌣良新🕌☒对这块土地未🞾🙰🎂来价值的利用，连秦凡都忍不住激动了起来。
是啊，南都的老🖢🔕🀢城区因为交通问题。早已经被诟病不堪。
最简单的例子，就是上一次陈秋墨的演唱会，直接导🝀🈀🞟致城中心瘫痪了一整天，陈家只能靠直😫🄙♢升机才能把两个女儿接出去，陈浩增这些人更是在凌晨过后才走到南街，其拥堵程度，可想而向。
但是这一片地区不一样。
所有的道路都是双向六车道，对于现代城市而言，道路交通又多重要已经不言🀸而喻。并且绿化和湖泊山坡错落有致，一旦将相应的土地平整完成，再加上南大艺术学院和音乐会场，还有被统一规划过的住宅区，未来这片土地，寸土寸金，指日可待啊。
天天一出家门，🖢🔕🀢就是湖泊绿化，然后是各种大长腿的艺术生随意走动……
秦凡光是想想，就觉得很刺激！
沈良新点点🕌☒头，说道："商业土地的价值却是会远远超过居民用地🀸，可是这一代附近的土地，均为教育和绿化用地，无法建立大型社区和民居，这里位置偏僻，只是孤零零地在这里建一座商场的话，怕是很难吸引到人流量以及客户群，而且一旦周围的配套地图无法善加利用，这块地届时的商业价值，还不会达到民用成本。"
&qu🙥🌣o🁎🄩⛸t;那我们拿下这块地的成本是多少？"秦凡问道。
"加上土地拍卖和土地出让金，一共花了1.7个亿。"沈良🏕新如实😫🄙♢说道。
"那🖢🔕🀢林🃣🙤🌚氏集团当时花了多少钱买下这块地的？"秦凡问道。
"1🖢🔕🀢.1亿。"沈良新说道。
果然……
秦凡直嘬牙花子，里外里还让🍰林氏白白🆉🍫转了六千万，🝀🈀🞟简直越想越亏啊。
不过，当他回过头，看着沈良新一副胸🆉🍫有成竹的表情。忍不住开口问道🁂："你是不是已经有更好的打算了？"📐
沈良新点点头，笑着说道："少爷，其🜜🂻实这里面还有您很大一部分功劳。"
"我？"
"是的。"
沈👞🍏良新🙥🌣说道："少爷应该知道，我们集🜜🂻团跟南大一直有合作往来吧？"
秦凡点点头，"我知道啊。&🐁☝quot;
但是看着沈良新笑而不语的表情，秦凡先是回想他刚才所说的话，顿时恍然大悟地说🏕道："你们不会是想在这给南大建新校区吧？"
"少爷说的没错，综合这块土地以及周边配套土地的规划用途。我们已经在和南大接触，打算将南大新成立的艺术学院建立在这里，并且盖一栋具有南都地标性质的艺术大楼和音乐大厅，同时建立校舍。还有商场，相信场地建设起来不超过三年，以这一代的绿化，交通，以及艺术学院的氛围还有学生群体的带动，南都的旧💌音乐中心将会被淘汰，到时所有的大型会议，演出，汇报，都📓🚙会集中在这里，这一片土🗐🚳🗡地将会成为南都新的艺术中心，土地价值。也将会是一天一个变化，不可估量的……"
听了沈🙥🌣良新🕌☒对这块土地未🞾🙰🎂来价值的利用，连秦凡都忍不住激动了起来。
是啊，南都的老🖢🔕🀢城区因为交通问题。早已经被诟病不堪。
最简单的例子，就是上一次陈秋墨的演唱会，直接导🝀🈀🞟致城中心瘫痪了一整天，陈家只能靠直😫🄙♢升机才能把两个女儿接出去，陈浩增这些人更是在凌晨过后才走到南街，其拥堵程度，可想而向。
但是这一片地区不一样。
所有的道路都是双向六车道，对于现代城市而言，道路交通又多重要已经不言🀸而喻。并且绿化和湖泊山坡错落有致，一旦将相应的土地平整完成，再加上南大艺术学院和音乐会场，还有被统一规划过的住宅区，未来这片土地，寸土寸金，指日可待啊。
天天一出家门，🖢🔕🀢就是湖泊绿化，然后是各种大长腿的艺术生随意走动……
秦凡光是想想，就觉得很刺激！