第1章 妻虽糟糠 但却结发(1/4)
艳华、燕子俩人打定主意🜙🂥🐵要把旁🁝边的乡土人情兑下来，现在到了谈判的最后阶段。
乡土人情和房东签的是五年合同，经营🁹了💠📑三年，还有两💦🔊年。每年房租二十六万，老板在装修时投入五十万，准备三十万往外兑。
里面的桌椅板凳和厨房设备👪虽然八成新，但绝对不值三十万，所以艳华和燕子😺🆚🐅不🆑🎴打算给那些钱。但老板咬得很紧，也是看出艳华她俩确实想兑的心思，准备赚一把。
于是谈判陷入了僵局。
到七月底就要交下一年的房租，如果交🁹不上房📉东就要把房子收回，所以说乡土人情的老板也是骑虎难下。
继续经营不赚钱，低价出兑又心不甘。
有上两次兑店的经验，这时候艳华和燕子倒不着急起🟃🚡🔹来。
当然，也有想做饭店的老板过去和乡土人情的老板谈，但是都对三十万的转让😺🆚🐅费和二十六万的房租打怵，同时也🈸对挨着的阿巧饺子馆犯合计——挨着这家生意火爆的饭店咋做呢？做什么呢？
这条街中餐有，火锅有，烤肉🅯🍴有，川湘菜馆有，饺子就别省思了，谁能干过阿巧？
要是不做餐饮干别的，没必要租🁝这么🁙🆏大的店面。
不好往外兑。
到了🍖☆八月份，房东开始催🜙🂥🐵促交房租，乡土人情的老板有些架不住劲儿了。
这时候老谭🕍从家回来，身体恢复的他神采熠熠，以饱满的状态投入到谈🕪🌝判之中，最终以十二万的价⚄🎴格把店拿下。
店面兑下来之后，又和房东进行谈判，把租赁期延长至十五年，五年后房租以百分之二十的涨幅上涨，到第十个年头再按实际情况重新议定。
和房东谈妥后在周边租了个库房，把店里💠📑的桌椅板凳和厨房设备全部搬进去，整个店面成了空房子，开始找原先的装修🗺公司重新设😺🆘计。
乡土人情和饺子馆本就连在一起，中间🁹是道间壁墙。现在两家成了一家，总面积九百平，一个很大的店面。
这回设计要有四百平的🅱营业店面，一个小型的中央厨房，还要有办公区域，库房。
这些对老谭来说有难度，但对专业的装修设计人员来说不是问题，人家经过实际考察、测量之后，回去用了一个星期时间就把效果图拿出来了。
效果图让老谭、艳华、燕子很满意。
在外观上保留了阿巧饺子馆的原来风格，看上去是扩大的饺子馆，没有过度的高端大气，还是和以前一样接地气，🌱🂵平易近人。
整个一楼前半部分是散台，后半部分是明档厨房、小型中央厨🕃房和库房。🃘二楼的前半部分是包房，后半部分是办公区和会议室、培😺🆘训室。
整个🍖☆设计简洁明朗，布局合理🅯🍴，结构紧凑，又📉不显得拥挤。
这样的一家饭店装修完之后，将会是北🁹三台子仅次于关东人🐥🁾家的存在。
乡土人情和房东签的是五年合同，经营🁹了💠📑三年，还有两💦🔊年。每年房租二十六万，老板在装修时投入五十万，准备三十万往外兑。
里面的桌椅板凳和厨房设备👪虽然八成新，但绝对不值三十万，所以艳华和燕子😺🆚🐅不🆑🎴打算给那些钱。但老板咬得很紧，也是看出艳华她俩确实想兑的心思，准备赚一把。
于是谈判陷入了僵局。
到七月底就要交下一年的房租，如果交🁹不上房📉东就要把房子收回，所以说乡土人情的老板也是骑虎难下。
继续经营不赚钱，低价出兑又心不甘。
有上两次兑店的经验，这时候艳华和燕子倒不着急起🟃🚡🔹来。
当然，也有想做饭店的老板过去和乡土人情的老板谈，但是都对三十万的转让😺🆚🐅费和二十六万的房租打怵，同时也🈸对挨着的阿巧饺子馆犯合计——挨着这家生意火爆的饭店咋做呢？做什么呢？
这条街中餐有，火锅有，烤肉🅯🍴有，川湘菜馆有，饺子就别省思了，谁能干过阿巧？
要是不做餐饮干别的，没必要租🁝这么🁙🆏大的店面。
不好往外兑。
到了🍖☆八月份，房东开始催🜙🂥🐵促交房租，乡土人情的老板有些架不住劲儿了。
这时候老谭🕍从家回来，身体恢复的他神采熠熠，以饱满的状态投入到谈🕪🌝判之中，最终以十二万的价⚄🎴格把店拿下。
店面兑下来之后，又和房东进行谈判，把租赁期延长至十五年，五年后房租以百分之二十的涨幅上涨，到第十个年头再按实际情况重新议定。
和房东谈妥后在周边租了个库房，把店里💠📑的桌椅板凳和厨房设备全部搬进去，整个店面成了空房子，开始找原先的装修🗺公司重新设😺🆘计。
乡土人情和饺子馆本就连在一起，中间🁹是道间壁墙。现在两家成了一家，总面积九百平，一个很大的店面。
这回设计要有四百平的🅱营业店面，一个小型的中央厨房，还要有办公区域，库房。
这些对老谭来说有难度，但对专业的装修设计人员来说不是问题，人家经过实际考察、测量之后，回去用了一个星期时间就把效果图拿出来了。
效果图让老谭、艳华、燕子很满意。
在外观上保留了阿巧饺子馆的原来风格，看上去是扩大的饺子馆，没有过度的高端大气，还是和以前一样接地气，🌱🂵平易近人。
整个一楼前半部分是散台，后半部分是明档厨房、小型中央厨🕃房和库房。🃘二楼的前半部分是包房，后半部分是办公区和会议室、培😺🆘训室。
整个🍖☆设计简洁明朗，布局合理🅯🍴，结构紧凑，又📉不显得拥挤。
这样的一家饭店装修完之后，将会是北🁹三台子仅次于关东人🐥🁾家的存在。