第9章-有房了(1/2)
“唯一不好的地方就是这房子历史不是很长…”李经理还在那边慢慢介绍呢，四合院就是这样，价值往往和历史相关🖯🖈🐬，要是有名人曾在这里居住过价格就更高了。
但沈隆不在乎这些，没有历史包袱🇳的房子反倒更方便修整，要是挂上文物的名号就不好进行改造了，这就必须维持🚌💀🎮房子的原貌，装修什么的也得请专业工程队来进行；像这样历史不长的房子改造则要宽松许多，正好方便他继续开店。
“对方觉得您这版邮票如果拿到拍卖会上拍卖，价格实在🃛是不好说，超过一亿三四甚至达到一亿五也不是不可能的事情，所以您愿意的话，就直接换好了，咱们谁都不用额外再给谁钱。”一听沈隆动心了，李经理赶紧补充道。
“产权方面没问题吧？”沈隆关心的则是另外的问题，这种四合院的产♾权通常很复杂，如果不搞清楚贸然拿下日后肯定会有麻烦☇☸。
“没问题，一点儿问题都没有，以前是公家的，后来卖给一位港商，此后转了一次手，到了如今这位手里，产权十分清晰，过户手续我们也可以帮您代办。”李经理连🞩连保证，“要是有问题的房子我也不敢介绍给您不是？”
“那好，我再去找人帮忙看看，没问题的话就不用去看其他院子了。🍃🅝”沈隆点头应了下来，花了两天时间带着专业的验房师仔😶🅷仔细细看过房子的每一个角落，确定没有问题之后就和对方签了合同。
接下来过户、缴纳契税等等忙活了好些天，总算是将手续办完了，这版《全国山河一片红》也归了对方，对方似乎不想透露自己的身份，自始至终都没有亲自露面，🀾全程都由他的助理代办。
沈隆对此表示无所谓，办好手续之后在自己家饭店给李经理做了一桌，♾请他🕠和对方的助理吃了一顿，这件事儿就算结束了。
临🎟💘💉走的时候，李经理依依不舍拉着他的手，“沈大师，以后您要是再有什么藏品需要拍卖，可千万要记得来找我啊，我保证给您办得🁗🅷妥妥的。”🆚
这笔生意让他赚足了钱，带来的提成可以让他美滋滋地享受很久了，此外更重要的是让他在业界打响了名号，许多手头有好东😶🅷西的一听说他连整版《全国山河一片红》都处理的妥妥当当，纷纷拿出自己的珍藏来找他。
光这🜛🂳💹几天，李经理就接了不少业务委托电话，还有些土豪主动和他联系，让他以后有什么好拍品务必提前告知🖥🔬，这下李经理两边的客户资源都有了，在拍卖行内的地位一路走高，说不定过一阵儿就会升职加薪，他对沈隆可是感激不♃🅫尽。
“好说，好说，说不定以后我也想买点东西，咱们保持联系吧！”🗏🚪谁知道以后还会进入什么世界，说不定🉢真有需要从他那儿获😶🅷取特殊物品的机会。
这边送走李经理，沈隆转头就去了装修公司，通知他们可以开工改造了，拍卖像章剩下的那些钱还有富余，刚好可以用在装修上，装修方案前些天就已经讨💐👃🆈论妥当了🀾。
按照沈隆的意思，外面小的那进院子仿照如今金玉满堂私房菜的格局改造成私房菜👒馆，只是在装修档次上提升了不少，上次装😶🅷修的时候没钱，很多想法都不能实现，如今终于可以做得更💇🏲好了。
里面那进更大的院🀷子将作为自己的住处，院子里多多种植绿植净化空气，周围圈出一圈步道供自己平时锻炼，中间弄个阳光😝房，自己可以在🙚里面读书休息。
另外再找专业的健身公司🙖👆设计🁔一个健身房，买上一💗💂些健身设施，让自己在家里就可以进行全方面的锻炼。
和装修公司一起来到院子外，看着这座院子，沈隆心里感慨万千，在得到神龙系统之前，他甚🆜🐗⛣至连🁽在京城买套小户型的想法都放弃了，没想到这才过去几个月，自己就有了一座价值上亿的四合院，放到往日，怕是连做梦都不敢想。♃🅫
只是处理完这些，再给家里汇过去一些，沈隆的钱就花得七七八八🗏🚪了；于是，金玉满堂私🈁🞧🖢房菜在休息许久之后重新开业。
这次客人们在来用餐的时候，看到院子外面贴了一张新的告示，告示上说近期本店将会搬🈁🞧🖢迁到新的地址，由于新店换了更好的用餐环境，到时🍉🆔候用餐费用有可能上涨，希望大家做☠🀳🀳好准备。
对此，客人🐞🀿们反应不一，绝大多数表示支持，价格往往是最好的拦截工具，以前他们打电话订餐老是打不进来，不就🖯🖈🐬🖯🖈🐬是因为沈隆定价太低导致用餐人数太多的原因么？价格上涨应该会减少一部分用餐客户吧？说不定到时候订餐也能方便些。
对于他们来说，人均一千块还是两千块根本🎩📲🞱没有区别，价格低了他们还嫌逼格不够来着。
新🎟💘💉房子外面也贴出了类似的告示，告知大家伙儿过段时间这里的饭店就要开业了，到时候欢迎大家伙儿进来品尝。
周围知道沈隆买下这套房子的邻居则有些傻眼，这是啥情况？🎙买了上亿的四合院来开饭店？这一顿🁽饭得卖多少钱才能回本啊？
但沈隆不在乎这些，没有历史包袱🇳的房子反倒更方便修整，要是挂上文物的名号就不好进行改造了，这就必须维持🚌💀🎮房子的原貌，装修什么的也得请专业工程队来进行；像这样历史不长的房子改造则要宽松许多，正好方便他继续开店。
“对方觉得您这版邮票如果拿到拍卖会上拍卖，价格实在🃛是不好说，超过一亿三四甚至达到一亿五也不是不可能的事情，所以您愿意的话，就直接换好了，咱们谁都不用额外再给谁钱。”一听沈隆动心了，李经理赶紧补充道。
“产权方面没问题吧？”沈隆关心的则是另外的问题，这种四合院的产♾权通常很复杂，如果不搞清楚贸然拿下日后肯定会有麻烦☇☸。
“没问题，一点儿问题都没有，以前是公家的，后来卖给一位港商，此后转了一次手，到了如今这位手里，产权十分清晰，过户手续我们也可以帮您代办。”李经理连🞩连保证，“要是有问题的房子我也不敢介绍给您不是？”
“那好，我再去找人帮忙看看，没问题的话就不用去看其他院子了。🍃🅝”沈隆点头应了下来，花了两天时间带着专业的验房师仔😶🅷仔细细看过房子的每一个角落，确定没有问题之后就和对方签了合同。
接下来过户、缴纳契税等等忙活了好些天，总算是将手续办完了，这版《全国山河一片红》也归了对方，对方似乎不想透露自己的身份，自始至终都没有亲自露面，🀾全程都由他的助理代办。
沈隆对此表示无所谓，办好手续之后在自己家饭店给李经理做了一桌，♾请他🕠和对方的助理吃了一顿，这件事儿就算结束了。
临🎟💘💉走的时候，李经理依依不舍拉着他的手，“沈大师，以后您要是再有什么藏品需要拍卖，可千万要记得来找我啊，我保证给您办得🁗🅷妥妥的。”🆚
这笔生意让他赚足了钱，带来的提成可以让他美滋滋地享受很久了，此外更重要的是让他在业界打响了名号，许多手头有好东😶🅷西的一听说他连整版《全国山河一片红》都处理的妥妥当当，纷纷拿出自己的珍藏来找他。
光这🜛🂳💹几天，李经理就接了不少业务委托电话，还有些土豪主动和他联系，让他以后有什么好拍品务必提前告知🖥🔬，这下李经理两边的客户资源都有了，在拍卖行内的地位一路走高，说不定过一阵儿就会升职加薪，他对沈隆可是感激不♃🅫尽。
“好说，好说，说不定以后我也想买点东西，咱们保持联系吧！”🗏🚪谁知道以后还会进入什么世界，说不定🉢真有需要从他那儿获😶🅷取特殊物品的机会。
这边送走李经理，沈隆转头就去了装修公司，通知他们可以开工改造了，拍卖像章剩下的那些钱还有富余，刚好可以用在装修上，装修方案前些天就已经讨💐👃🆈论妥当了🀾。
按照沈隆的意思，外面小的那进院子仿照如今金玉满堂私房菜的格局改造成私房菜👒馆，只是在装修档次上提升了不少，上次装😶🅷修的时候没钱，很多想法都不能实现，如今终于可以做得更💇🏲好了。
里面那进更大的院🀷子将作为自己的住处，院子里多多种植绿植净化空气，周围圈出一圈步道供自己平时锻炼，中间弄个阳光😝房，自己可以在🙚里面读书休息。
另外再找专业的健身公司🙖👆设计🁔一个健身房，买上一💗💂些健身设施，让自己在家里就可以进行全方面的锻炼。
和装修公司一起来到院子外，看着这座院子，沈隆心里感慨万千，在得到神龙系统之前，他甚🆜🐗⛣至连🁽在京城买套小户型的想法都放弃了，没想到这才过去几个月，自己就有了一座价值上亿的四合院，放到往日，怕是连做梦都不敢想。♃🅫
只是处理完这些，再给家里汇过去一些，沈隆的钱就花得七七八八🗏🚪了；于是，金玉满堂私🈁🞧🖢房菜在休息许久之后重新开业。
这次客人们在来用餐的时候，看到院子外面贴了一张新的告示，告示上说近期本店将会搬🈁🞧🖢迁到新的地址，由于新店换了更好的用餐环境，到时🍉🆔候用餐费用有可能上涨，希望大家做☠🀳🀳好准备。
对此，客人🐞🀿们反应不一，绝大多数表示支持，价格往往是最好的拦截工具，以前他们打电话订餐老是打不进来，不就🖯🖈🐬🖯🖈🐬是因为沈隆定价太低导致用餐人数太多的原因么？价格上涨应该会减少一部分用餐客户吧？说不定到时候订餐也能方便些。
对于他们来说，人均一千块还是两千块根本🎩📲🞱没有区别，价格低了他们还嫌逼格不够来着。
新🎟💘💉房子外面也贴出了类似的告示，告知大家伙儿过段时间这里的饭店就要开业了，到时候欢迎大家伙儿进来品尝。
周围知道沈隆买下这套房子的邻居则有些傻眼，这是啥情况？🎙买了上亿的四合院来开饭店？这一顿🁽饭得卖多少钱才能回本啊？