但是现有的房产不好炒作，他们完全可以炒作地皮，对于政府来说，地皮卖出的价格越高当然越好，因为可以增加政府的收入。
很多地方政府其实并没有那么远的眼光，都是活在当下，只要任内财政收入增加，GDP表面数据好看，对他们就是有利的，至于百姓买不买得起房子，不是他们的优先考虑方向。
之前虽然国内也有大量的房地产建设，只是这个市场是万城基业一家独大，没有太激烈的竞争，万城基业对土地具有一定的议价权。
导致这几年国内经济虽然快速增长，但是土地价格却没有出现暴涨，都是温和上涨，如果国际资本介入，可能会导致土地价格暴涨。
对他们来说，炒作什么资产并不重要，只要是稀缺资源，在可预期的未来出现大涨就行，反正赚钱嘛，什么能快速涨价自然就炒什么。
虽然叶子书旗下的麒麟粮油工业集团能够工业化产粮，似乎土地不用死守耕地红线，土地应该有的是，但是政府却有能力制造土地稀缺的现象。
所以就在GDP数据公布的时候，万城基业立马做出了反应，拿出大量的资金用于土地购买，趁着各方还没有反应过来，提前囤积大量的低价土地。
万城基业手里本来就有大量的土地，除开已经开发的土地外，手里未开发的土地面积依然高达30亿平方米。
但是按照他们的开发速度，和庞大的资本体量，这个未开发的土地面积，也就够他们一年的开发量，用不了多久时间。
现在地方政府还没有认识到国际资本的玩法，而国际资本想要进来，也需要一定的时间，而且也不会一下气全部涌进来，稳妥的资本需要看看前哨资本的情况如何。
所以这段时间是个空档期，万城基业必须要提前囤积大量的土地，而且还要是核心区块的土地，到时候不管国际资本如何玩，他们都有应对的办法。
去年他们拿到了15万亿元的投资，本来打算今年继续拿出1万亿元用于土地购买，剩下的资金用于开发和经营旗下业务。
但是现在情况发生了变化，他们临时决定将土地购买资金扩大到5万亿元，如果是换作几年前，如此庞大的资金能够卖很多土地。
只是现在国内一线城市的地价已经上涨很厉害了，特别是深圳，由于是改革开放的前沿，又临近香港，大量香港资本的涌入，导致地价上涨非常快。
好在万城基业之前就有意识在一线城市大量购置土地，一线城市的土地存量还不错，但是他们还是需要补充不少土地。
按照叶子书的想法，一座城市的人口超过1000万人，就要控制该城市的产业，将多余的产业转移到其他城市，实现经济平衡发展，避免经济资源过于集中。
哪怕是北上广，他也是执行这样的政策，所以这次万城基业在一线城市的拿地规模不会特别大，总投资在1万亿元左右。
剩下的投资放在国内其他更有发展潜力的城市，其实就是他旗下产业重点布局的城市，或将来会布局的城市，目前这些城市的地价虽有上涨，但是还可以接受。
这些城市的平均地价一般在每平方米400平方米左右，万城基业4万亿元砸下去，可以购买到100亿平方米的土地。
如果这些土地全部开发完，够四五亿人居住，有了这些土地在手，万城基业就基本上可以奠定基本盘，国际资本进来也翻不起多少风浪。
像这种资产炒作，最怕的就是里面没有大玩家，资本才会容易炒作，而且各方为了各自的利益，都会乐见其成。
但是当里面有一个拥有绝对实力的玩家，只要这个玩家有定力，不跟随国际资本随波逐流，就意味着国际资本再兴风作浪也没有用。
既然金融市场体量不大，房地产市场又一家独大，土地炒作还要看万城基业的脸色，作为谨慎的国际资本一般不敢随便蹚浑水。
很多地方政府其实并没有那么远的眼光，都是活在当下，只要任内财政收入增加，GDP表面数据好看，对他们就是有利的，至于百姓买不买得起房子，不是他们的优先考虑方向。
之前虽然国内也有大量的房地产建设，只是这个市场是万城基业一家独大，没有太激烈的竞争，万城基业对土地具有一定的议价权。
导致这几年国内经济虽然快速增长，但是土地价格却没有出现暴涨，都是温和上涨，如果国际资本介入，可能会导致土地价格暴涨。
对他们来说，炒作什么资产并不重要，只要是稀缺资源，在可预期的未来出现大涨就行，反正赚钱嘛，什么能快速涨价自然就炒什么。
虽然叶子书旗下的麒麟粮油工业集团能够工业化产粮，似乎土地不用死守耕地红线，土地应该有的是，但是政府却有能力制造土地稀缺的现象。
所以就在GDP数据公布的时候，万城基业立马做出了反应，拿出大量的资金用于土地购买，趁着各方还没有反应过来，提前囤积大量的低价土地。
万城基业手里本来就有大量的土地，除开已经开发的土地外，手里未开发的土地面积依然高达30亿平方米。
但是按照他们的开发速度，和庞大的资本体量，这个未开发的土地面积，也就够他们一年的开发量，用不了多久时间。
现在地方政府还没有认识到国际资本的玩法，而国际资本想要进来，也需要一定的时间，而且也不会一下气全部涌进来，稳妥的资本需要看看前哨资本的情况如何。
所以这段时间是个空档期，万城基业必须要提前囤积大量的土地，而且还要是核心区块的土地，到时候不管国际资本如何玩，他们都有应对的办法。
去年他们拿到了15万亿元的投资，本来打算今年继续拿出1万亿元用于土地购买，剩下的资金用于开发和经营旗下业务。
但是现在情况发生了变化，他们临时决定将土地购买资金扩大到5万亿元，如果是换作几年前，如此庞大的资金能够卖很多土地。
只是现在国内一线城市的地价已经上涨很厉害了，特别是深圳，由于是改革开放的前沿，又临近香港，大量香港资本的涌入，导致地价上涨非常快。
好在万城基业之前就有意识在一线城市大量购置土地，一线城市的土地存量还不错，但是他们还是需要补充不少土地。
按照叶子书的想法，一座城市的人口超过1000万人，就要控制该城市的产业，将多余的产业转移到其他城市，实现经济平衡发展，避免经济资源过于集中。
哪怕是北上广，他也是执行这样的政策，所以这次万城基业在一线城市的拿地规模不会特别大，总投资在1万亿元左右。
剩下的投资放在国内其他更有发展潜力的城市，其实就是他旗下产业重点布局的城市，或将来会布局的城市，目前这些城市的地价虽有上涨，但是还可以接受。
这些城市的平均地价一般在每平方米400平方米左右，万城基业4万亿元砸下去，可以购买到100亿平方米的土地。
如果这些土地全部开发完，够四五亿人居住，有了这些土地在手，万城基业就基本上可以奠定基本盘，国际资本进来也翻不起多少风浪。
像这种资产炒作，最怕的就是里面没有大玩家，资本才会容易炒作，而且各方为了各自的利益，都会乐见其成。
但是当里面有一个拥有绝对实力的玩家，只要这个玩家有定力，不跟随国际资本随波逐流，就意味着国际资本再兴风作浪也没有用。
既然金融市场体量不大，房地产市场又一家独大，土地炒作还要看万城基业的脸色，作为谨慎的国际资本一般不敢随便蹚浑水。