第773章 你们的价值，只是时间价值(1/6)

    　

    第773章你们的价值，只是时间价值

    听了秦缦缦的话后，胡钢心中五味杂陈。

    他明白，无论是秦天川还是卿云，他们都是一脉相承的做实业的实业家。

    对于房地产这种融资性质的行业，他们天生就保持着一种距离感。

    因为他也是这样的人。

    但是，产权不同，导致了双方的经营思路出现了分歧。

    实达，最开始是国有企业。

    在数次股改中，成为了一家混合所有制企业。

    股权里既有国资，也有民营。

    但很早便是民营在操盘，在相当长的时间里，实达的实际控制人是资本玩家。

    所以，实达拥有不少的商业土地，形成了不少的概念，让实达的股票时不时就疯涨着。

    现在玩不动了，主业出现了危机，赚得盆满钵满的资本玩家打了个饱嗝拍拍屁股就走了，扔下了一桌残羹冷炙让他们打扫战场。

    商业土地值钱不？

    肯定值钱。

    但是，你得先把土地之上的建筑物给修起来，形成商业体或者写字楼。

    否则，单是土地的价值连住宅用地都赶不上的。

    而修建一个商业体或者写字楼，这是回报周期很长的重资产投资，对实业家而言，钱还没烧到这种地步。

    所以，胡钢知道，卿云和秦缦缦对土地资产的不重视，并非是故意压价，而是他们真的对地产行业没有兴趣。

    他深吸了一口气，决定转换策略。

    同时，胡钢也意识到，自己心态该调整了。

    他缓缓开口说到，“卿董，秦院长，我理解你们对地产行业的看法。

    但实达电脑的技术和专利，是我们多年研发投入的结晶，是我们最核心的资产。”