邵逸夫的话题并没有持续很久，转而张彦又说起了他最近的事迹，他居然联合陈松青、益大集团钟氏家族的钟正文一起炒作地皮，而这些事都是那位詹培钟在其中牵线搭桥的。
听到这些话，李文迪一下子沉默了，这个张彦啊，还真是会找死，如果牵涉进了陈松青的佳宁集团事件里面，谁也救不了他。
李文迪已经提醒过张彦一回了，可惜张彦有些赌徒的性格，加上原先的使用‘以战养战’方式大获成功，张彦的身价已经超过5000万元，于是更加的自负了。
“你想到什么时候停止收购案，整理旗下公司的资产？”李文迪婉转的问道。
“现在的地市逐渐火热，我觉得重回73年的盛况不需要太久了，正适合这种方式的使用，我马上可以成为真正的地产大亨了。”张彦的语气中有了一点疯狂。
李文迪见状，觉得有必要再拉一把张彦，语重心长地道“你现在的状态和D场里面的赌徒没有多少区别了，不输掉所有本钱，你是不会离开的。”
说起D场，张彦微微一愣，他对这玩意很熟悉的，因为当时的和联胜旗下有不少的地下D场，张彦见过不少人因此家破人亡。
“不会吧？！和D场还是有很大区别的，我这是有保险的。”张彦眼神闪烁的说道。
“有句话叫做‘永远叫不醒装睡的人。’如果你现在不回头，我很有可能会在赤柱监狱探望你。”李文迪吓唬张彦说道，眼睛直勾勾的盯着张彦。
“你现在都不肯放弃了，要是将瑞星地产公司的市值提升到10亿以上，你觉得你会停下来吗？伱会一直收购下去的，会一直不重整公司资产和债务，一旦地市崩溃，你张彦也就完蛋了。”李文迪继续加大输出。
至于张彦与钟正文、陈松青合作炒地皮的事情，李文迪暂时没有正当的理由阻止，这种生意是正当生意的，也能赚不少钱，只是对名声不太好。
张彦没有立刻相信李文迪的话，还是有些犹豫，在庞大利益和良药苦口之间挣扎。
李文迪也开始停止‘忽悠’，转头处理一些简单的公务，等待张彦的答案。
期间，张文韬走了进来，汇报公司资产整理的情况，“这是公司所有资产明细报告。”
等李文迪看的差不多了，张文韬继续往下说道“湾仔英美烟草公司旧址地皮的伊丽莎白大厦和洛克大厦已经建成，长江实业公司那边已经开始分层出售，预计在下个月月初可以回笼4000-5000万的资金，估计利润是2000万左右。”
“黄大仙区的7.3万平方尺地皮也差不多可以封顶，装修这些事宜会在年底之前完成，大概价值9000万，可以用来置换您手上的中华煤气公司的股份。”
“.”
现在长新置业公司在地产地皮开发上的投资开始赚取、回笼大量的资金，张文韬的话让张彦有些目瞪口呆。
原来地皮开发比地皮炒作赚得更多。
收购其他公司虽然能快速增加市值和资产值，但这是表面化的状况，实际上负债严重，内里非常的空洞，甚至一点小风浪刮来，公司都会摇晃不止。
有李文迪这个榜样在，张彦顿时觉得这些收购不香了。
李文迪可没空理会张彦的思路变化，对着张文韬说道“星光地产公司没有这么人手接收这些物业，更无法完成有效的销售，还是由长新集团来负责，星光地产公司只要现金。”
如果雇佣那些公司帮忙，星光地产公司又要花上一笔雇佣资金，有些得不偿失。
听到这些话，李文迪一下子沉默了，这个张彦啊，还真是会找死，如果牵涉进了陈松青的佳宁集团事件里面，谁也救不了他。
李文迪已经提醒过张彦一回了，可惜张彦有些赌徒的性格，加上原先的使用‘以战养战’方式大获成功，张彦的身价已经超过5000万元，于是更加的自负了。
“你想到什么时候停止收购案，整理旗下公司的资产？”李文迪婉转的问道。
“现在的地市逐渐火热，我觉得重回73年的盛况不需要太久了，正适合这种方式的使用，我马上可以成为真正的地产大亨了。”张彦的语气中有了一点疯狂。
李文迪见状，觉得有必要再拉一把张彦，语重心长地道“你现在的状态和D场里面的赌徒没有多少区别了，不输掉所有本钱，你是不会离开的。”
说起D场，张彦微微一愣，他对这玩意很熟悉的，因为当时的和联胜旗下有不少的地下D场，张彦见过不少人因此家破人亡。
“不会吧？！和D场还是有很大区别的，我这是有保险的。”张彦眼神闪烁的说道。
“有句话叫做‘永远叫不醒装睡的人。’如果你现在不回头，我很有可能会在赤柱监狱探望你。”李文迪吓唬张彦说道，眼睛直勾勾的盯着张彦。
“你现在都不肯放弃了，要是将瑞星地产公司的市值提升到10亿以上，你觉得你会停下来吗？伱会一直收购下去的，会一直不重整公司资产和债务，一旦地市崩溃，你张彦也就完蛋了。”李文迪继续加大输出。
至于张彦与钟正文、陈松青合作炒地皮的事情，李文迪暂时没有正当的理由阻止，这种生意是正当生意的，也能赚不少钱，只是对名声不太好。
张彦没有立刻相信李文迪的话，还是有些犹豫，在庞大利益和良药苦口之间挣扎。
李文迪也开始停止‘忽悠’，转头处理一些简单的公务，等待张彦的答案。
期间，张文韬走了进来，汇报公司资产整理的情况，“这是公司所有资产明细报告。”
等李文迪看的差不多了，张文韬继续往下说道“湾仔英美烟草公司旧址地皮的伊丽莎白大厦和洛克大厦已经建成，长江实业公司那边已经开始分层出售，预计在下个月月初可以回笼4000-5000万的资金，估计利润是2000万左右。”
“黄大仙区的7.3万平方尺地皮也差不多可以封顶，装修这些事宜会在年底之前完成，大概价值9000万，可以用来置换您手上的中华煤气公司的股份。”
“.”
现在长新置业公司在地产地皮开发上的投资开始赚取、回笼大量的资金，张文韬的话让张彦有些目瞪口呆。
原来地皮开发比地皮炒作赚得更多。
收购其他公司虽然能快速增加市值和资产值，但这是表面化的状况，实际上负债严重，内里非常的空洞，甚至一点小风浪刮来，公司都会摇晃不止。
有李文迪这个榜样在，张彦顿时觉得这些收购不香了。
李文迪可没空理会张彦的思路变化，对着张文韬说道“星光地产公司没有这么人手接收这些物业，更无法完成有效的销售，还是由长新集团来负责，星光地产公司只要现金。”
如果雇佣那些公司帮忙，星光地产公司又要花上一笔雇佣资金，有些得不偿失。